良好的營商環境是生產力、競爭力，更是區域加快發展的關鍵。作為現代化國際性城市中心和重要金融中心核心集聚區的主陣地、主戰場，建鄴區沙洲街道進入跨越發展的機遇期、關鍵期、黃金期，今年來，建鄴區沙洲街道多措并舉全力優化營商環境，為市場主體添活力，從企業需求出發，提供有效率、有溫度的服務，努力培育滋養企業發展、創新創業的豐厚土壤，助力轄區經濟高質量發展。

再添發展“新載體”，筑牢營商新陣地

依托舊大樓的地理位置及場地規模優勢，沙洲街道與南京金宸商業管理有限公司于雨潤大街88號1號樓打造了金宸?洞見，構建了地方特色濃、集聚效應強、帶動作用大的營商環境。

據了解，沙洲街道緊扣建鄴區委、區政府于2020年3月正式發布的“012科創森林成長計劃”，以政府引導+財政扶持+市場運作方式，打造從孵化器-到加速器-到產業園的企業全生命周期服務體系，持續優化營商環境，為企業、項目落地創造良好條件。2022年6月，沙洲街道與區科技局聯合打造1元載體，合作引入初創型高科技企業。街道還實施了“2元·活力水手計劃”，即打造“洞見空間”和“君鄴法律園中園”，依托這兩個特色“園中園”，面向符合主導產業方向的高成長性企業，為參與企業和運營商提供優厚的扶持政策。通過特色1元載體、2元載體項目的打造，幫助企業實現從大學生創業團隊孵化到初創企業培育再到高成長性企業加速發展的跨越，為區域高質量發展助力。

“現在洞見企業已招商結束，待企業全部入駐將會有超1800人的人員承載量?！苯疱贰ざ匆婍椖繌埞獾亟榻B。目前，沙洲街道已經逐步完善金宸大樓招商，豐富了營商新業態，為優化金宸大樓及轄區營商環境注入鮮活驅動力。

此外，沙洲街道還以招商引資為抓手，不斷加強與企業的溝通合作?！盃I商環境好不好，企業最有發言權。我們將加大精準招商力度，落實好惠及企業發展的各項政策，以貼心服務推動經濟高質量發展”，街道發展服務部主動走進轄區內企業，在走訪宣傳過程中，通過面對面交流、發放宣傳冊等形式深入向企業介紹科小申報和高企培育的相關政策，對有意向的企業舉薦第三方中介機構具體對接，根據每家的具體情況進行方案設計，做到送政策上門、送服務上門，提高了企業、群眾對優化營商環境的知曉率、參與率。

同時，沙洲街道圍繞“服”字，建立政企聯系制度，在金宸·洞見設立企業服務中心，協助入駐企業進行政策對接、網格化注冊服務、投融資服務、商業路演等。針對企業面臨的困難和提出的訴求，街道認真分析研判，制定政策，回應企業訴求，為企業紓困解難，切實營造企業發展良好環境。

浸注文化“新內涵”，濃厚營商新氛圍

沙洲街道直擊企業主階層的底層經營邏輯，滿足商辦空間的更高階需求，扶持創新舊改大樓。對10年的建筑進行重新改造，從建筑、功能、服務三個方面進行更新，以打造可辦公可思考的綠色生態科技辦公環境為目標，以智性交流為理念，為企業提供高顏值辦公空間和豐富商務休閑配套，與企業共赴辦公美學，讓企業“在辦公中生活，在生活中辦公”。

張光地認為，“目前辦公樓同質化嚴重，硬件設施再光鮮也只是外在框架，需要為辦公樓注入靈魂，注入文化內涵，打造學習型大樓，提升辦公樓價值?！弊越衲?月以來，沙洲街道與金宸·洞見聯合，以策展思維運營寫字樓大堂，利用金宸豐富的文化藝術資源，對大堂內部展陳空間定期更換主題，每月都舉辦文化藝術展，目前已經做過諾貝爾獎獲得者簽名、現代藝術品畫展、黨史展3期藝術展。根據企業發展階段的不同需求，定期開展“與樊登讀書會”“得到大學深度活動”等知識分享與路演；定期舉辦藝術市集、趣味運動會、相親會等多元創意活動；定期開展藝術課堂、生活哲學、音樂電影賞析等文化宣傳類活動。以文化“軟實力”為營商環境“賦能加碼”，讓企業對街道的評估從“營商環境”轉變為“宜商環境”。

踏準商業“新肌理”，構建營商新業態

“作為南京本土咖啡品牌北芒的首店，選擇第一時間入駐洞見，我并不擔心。從軟運營、硬配套的形式，從展覽、活動、小標識等細節，這些都可以看出，街道有在顆?；鍪?，在為我們良好的營商環境努力，這種基礎條件之上也是讓我對經營好自己的店鋪信心倍增?！北泵⒖Х壤习尻惡普f道。

南京金宸商業管理有限公司負責人表示，我們與沙洲街道一起，為企業、商家之間牽線搭橋，讓他們互相成為對方的客戶，與他們“零距離”共享資源，無論從樓宇設計還是實地運營，我們都在朝著與他們一起實現共贏的方向努力,讓商業更興旺、環境更優美、街區更魅力，不斷激發消費活力，為他們營造了多種消費業態融合共生的景象，這也讓營商環境煥發新生。

北芒咖啡、云極小超、麥當勞、首汽汽車……電子商務、金融科技等新業態持續入駐，一個健康、開放、有序的營商環境已經形成，一種利于企業發展的營商生態正在擦亮和優化。

“我們會始終堅持‘五星級’服務理念，用腦、用心、用情做好親商助企的‘服務員’和的營商環境‘保衛士’，為企業入駐和高質量發展保駕護航?！鄙持藿值擂k事處相關負責人表示，下一步，沙洲街道將以實現“雙贏”營商環境為目標，為加快培育建設國際消費中心城市貢獻力量。（沙洲街道）