南京鴻鄴房地產開發有限公司擬將下列房屋面向社會公開招租，現將相關事項公告如下：

一、招租房屋基本情況：

1、南京市建鄴區樂山路168號-17“流螢畫屏”，建筑面積約39.9㎡（無廚、衛）；

二、承租人條件：

1、承租人必須具備中華人民共和國獨立法人或自然人資格；獨立法人須具有良好的法人資信，無不良信譽記錄，近三年沒有發生有一定社會影響的經濟糾紛；自然人須具有完全的民事行為能力和相應經濟實力，無不良記錄。

2、承租人必須按照國家規定合法使用房屋，不得進行黃、賭、毒等違法行為，不得進行其他對該地塊生活秩序、環境產生噪音或造成影響的生產經營。

3、招租房屋租賃期間內產生的水、電、門前3包等費用由承租方承擔。承租期間房屋維修費用由承租方承擔。不得使用燃氣，煤爐等明火設施。不得擅自改動房屋結構、設施（水、電、氣等），如需裝潢，須提前書面告知招租方。

4、承租人若在租賃期間對房屋進行裝修改造，需要事先將方案交出租人審定同意后再施工，施工時不得改變承租房屋的原有結構。

5、未經出租方同意，承租人不得將招租房屋轉租、轉讓、轉借、聯營、入股或以其他方式處分租賃房屋。

6、詳細情況及具體要求以租賃合同為準。

三、招租約定：

1、本招租房屋按現狀出租，租賃期3年; 不能用于汽車維修、洗車、化工等涉及污染大、噪音大和易燃易爆物品的生產經營活動，不能用作危險物品的存儲倉庫，不得轉租，不得用于合租、群租；餐飲經營優先。

2、招租底價：租金4元/天/㎡，物業費1.5元/天/㎡，最終租金、物業費按中標價收取。

3、租金收?。翰扇∠仁蘸笥迷瓌t，半年一付。即合同簽訂后，一周內必須繳清首年前半年租賃及物業費用。

4、招租方式：公開招租，現承租人在同等條件下，享有優先權。

5、競租人在競租成功后五個工作日內，須與招租人簽訂租賃合同，超出期限未簽約者視同放棄。若同一門面房屋出現多人或多單位競租時，我司將采取多輪競價方式確認最終承租人。

6、租賃期限為3年，以合同簽訂租賃時期為準。

7、本單位職工及其近親屬不得參與本次招租。

8、承租人需繳納一個月租金標準的費用，作為房屋保證金。租期屆滿后無息退還。

9、承租人如遇“12345”投訴或鄰里糾紛，自行妥善解決。

10、承租人須與招租人簽訂《安全承諾書》，如有違反上述任何約定或提供（附件一）虛假信息，我司將全額扣除保證金并收回房屋。

四、報名事項：

1、個人競租需提供：身份證原件核對及復印件。

2、單位和組織競租需提供：營業執照復印件（加蓋公章）、 法人授權委托書、受托人身份證原件及復印件。

3、報名時間：自公告發布之日起15個工作日內。上午9：00到下午16：00。

4、報名地址：南京市建鄴區樂山路168號銀杏里文化街區管理辦公室。

5、聯系人：張先生；聯系電話：85262667。

6、報名內容：本人或者公司名稱，是否自愿承租，何地址，何面積房屋，自愿出價價格：元/年，聯系人及聯系電話，個人簽名及單位蓋章，競租日期。

南京鴻鄴房地產開發有限公司

2023年9月22日

附件一

無重大違法記錄聲明

南京鴻鄴房地產開發有限公司：

我單位（我本人）（競租人名稱）鄭重聲明：

參加本次招租前3年內在經營活動中（在下劃線上如實填寫：有或沒有）重大違法記錄。

以上信息如有虛假，愿承擔一切法律責任。

（競租人）簽名：

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